Quando chegam as estações mais quentes do ano, como primavera e verão, muitas pessoas esquecem que nos meses anteriores, ou seja, mais frios, é preciso fazer a manutenção preventiva em ares-condicionados e, assim, poder aproveitar bem esses equipamentos quando necessário.
A manutenção preventiva de um equipamento de ar condicionado leva a diversos benefícios, como a redução de custos e o aumento do conforto, em se tratando de climatização interna de residências e estabelecimentos comerciais.
Além disso, esse tipo de cuidado impede que os sistemas de ar condicionado instalados em diferentes estruturas imobiliárias percam a eficiência com o passar dos anos.
Sendo assim, a manutenção anual ou preventiva permite garantir a eficiência dos aparelhos de ar condicionado, permitindo manter o desempenho pleno durante os meses mais quentes do ano.
Ainda mais em se tratando de um país tropical, em que as temperaturas chegam a bater a casa dos 40ºC, a instalação e manutenção preventiva em ares-condicionados não é apenas um luxo, mas uma questão de conforto e tranquilidade nos dias mais quentes.
Prevenção de avarias exige manutenção regular
Um pequeno problema com o filtro de ar sujo pode resultar em problemas graves, acabando por afetar as principais partes de um aparelho de ar condicionado, inclusive o compressor, quando não é limpo em tempo hábil.
Se os problemas se agravam, eles podem tomar proporções maiores e causar a quebra completa de todo o sistema de climatização responsável pelo equipamento do ar condicionado.
Além disso, pode impactar diretamente na saúde e bem-estar dos moradores ou frequentadores dos espaços que contam com o equipamento, tendo em vista que sem a manutenção os filtros passam a acumular diversas sujeiras e microrganismos.
Por isso, a manutenção anual preventiva deve estar sob a responsabilidade de uma empresa de ar condicionado especializada, que trata de todos os aspectos relacionados ao funcionamento e estado em que se apresenta toda a estrutura do equipamento.
Isso inclui diversas peças internas e partes móveis que exigem:
- Inspeção regular;
- Lubrificação interna;
- Limpeza externa;
- Verificação de maquinário.
Com a identificação precoce, é possível evitar diversos problemas, inclusive em relação ao gás refrigerante, responsável pela climatização e regulação da temperatura interna nos espaços em que os equipamentos estão instalados.
Com o passar do tempo, sem uma manutenção regular ou adequada ao cronograma, podem surgir problemas mecânicos causados pelo desgaste de diferentes componentes do aparelho, o que exige a contratação de uma empresa de manutenção de ar condicionado.
Manutenção preserva e propõe maior longevidade
Outros problemas, como a presença de sujeira e lubrificação inadequada também podem exercer maior pressão sobre um componente e encurtar a vida útil de todo o aparelho.
Algumas das áreas importantes e que demandam inspeção e controle fazem parte de uma lista de verificação de manutenção de um aparelho de ar condicionado e trabalho de rotina também podem ser relacionados aos capacitores e contator da bobina de condensação.
Os técnicos que desenvolvem projetos específicos para ar condicionado instalação incluem a prevenção do aparelho de ar condicionado, a limpeza do dreno de condensado e filtros, além de regular a amperagem e volts do sistema de refrigeração.
Para garantir maior longevidade de todo o equipamento, pois se trata de uma estrutura com alto valor, é preciso fazer a inspeção e verificação do termostato, assim como as aberturas e dutos para garantir o fluxo de ar de maneira adequada.
Economia de energia e meio ambiente
A verificação de vazamentos, inclusive de gás refrigerante, somado aos processos apresentados anteriormente, permite uma redução no valor da conta de energia elétrica e melhor eficiência energética.
O custo mensal de eletricidade em relação ao uso de um aparelho de ar condicionado ineficiente pode se mostrar bastante alto.
Assim, é preciso contratar uma empresa de ar condicionado especializada para corrigir a carga de energia e garantir melhor eficiência do equipamento instalado.
O serviço regular e a manutenção de todo o sistema de climatização de uma residência ou estabelecimento comercial, quando devidamente empregado, garante que as peças permaneçam em melhor estado e condição de funcionamento.
Esse cuidado voltado à manutenção também permite que não haja impedimentos, ou qualquer tipo de obstrução sobre o funcionamento de várias peças.
Afinal, problemas que podem se mostrar pequenos, em um primeiro momento, incluindo o baixo nível de refrigerante ou entupimento da linha de drenagem, entre outros, deterioram a eficiência do aparelho de ar condicionado, podendo levar a problemas maiores e até a parada do equipamento.
Isso pode ser observado por construtoras em sp responsáveis pelas instalações físicas, na fundação ao acabamento de um imóvel.
Na maioria dos casos, nenhum reparo é necessário, mas um programa de condicionamento, ajuste e manutenção leva a um melhor funcionamento de todos os componentes, refletindo em melhor resfriamento e com a redução do consumo de energia.
Atenção antes de chamar a equipe de manutenção
A manutenção preventiva do aparelho de ar condicionado é importante, mas há determinadas situações que podem ser resolvidas pelo próprio usuário, seguindo dicas simples, como apontadas a seguir.
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Verifique o controle remoto
Às vezes, um problema simples pode estar associado ao controle remoto do aparelho de ar condicionado.
Com tecnologia moderna, muitos desses equipamentos funcionam apenas por meio do uso de um controle remoto, que exige pilhas ou baterias devidamente carregadas.
Para verificar se há algum tipo de problema, é preciso substituir as pilhas ou baterias e apontar o controle remoto em direção ao aparelho de ar condicionado.
A unidade interna do equipamento possui sensores do receptor para receber os comandos conforme as especificações técnicas presentes no controle remoto, entre as quais:
- Acionar abas de ventilação;
- Aumentar e diminuir velocidade;
- Diminuir ou subir a temperatura;
- Ligar e desligar o aparelho.
O painel traseiro do controle remoto exibe as polaridades que as pilhas ou baterias que devem ser inseridas.
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Remova a sujeira aparente
Quem possui uma empresa de portaria com bastante espaço pode permitir que grandes quantidades de sujeira fiquem acumuladas no equipamento. Ainda mais se a janela ficar aberta em determinados períodos do dia.
Quando há a presença elevada de poeira e sujeira sobre as peças internas, essas partículas, por menores que sejam, não permitem que os ventiladores se movam de forma adequada.
O motor e a potência podem ser insuficientes para lidar com essa carga indesejada, exigindo muito do equipamento e, em muitos casos, causando consequências graves.
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Limpe os filtros segundo manual de instrução
Uma tarefa simples é remover a proteção contra a poeira do ar condicionado e verificar os filtros que existem na parte interna.
Se houver muita sujeira ou poeira acumulada no filtro, o fluxo de ar será obstruído e a máquina pode deixar de funcionar de maneira adequada.
Vale verificar o manual de instrução e seguir os passos para a limpeza do filtro e, assim, voltar a ter o ambiente devidamente climatizado.
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Veja se há energia elétrica
Os equipamentos mais modernos possuem uma tecnologia avançada que exige menos energia elétrica, mas ainda assim se faz necessário uma quantidade adequada para o funcionamento pleno – quanto à finalidade de resfriamento.
De acordo com a estrutura e instalação elétrica residencial ou comercial, ou mesmo dentro de um condomínio, onde há uma concentração de diversos equipamentos em funcionamento ao mesmo tempo, pode ser que a energia caia para garantir a segurança dos usuários.
Sendo assim, antes de instalar o aparelho de ar condicionado, é preciso verificar se a estrutura suporta esse tipo de equipamento.
No caso de condomínios residenciais, é preciso verificar com a construtora se a estrutura de fios e cabos de energia elétrica está preparada para receber a instalação de diversos equipamentos de ar condicionado, e se eles podem ser ligados ao mesmo tempo.
Caso nenhuma dessas etapas seja a solução mais adequada para resolver o problema, o mais prudente é solicitar a visita de um técnico especializado.
Em muitos casos, o vazamento do gás refrigerante é responsável pelo mau funcionamento do aparelho de ar condicionado.
A linha de transmissão também é verificada, e o técnico pode realizar os reparos necessários para, então, o aparelho voltar a funcionar da forma devida.
Conclusão
Os aparelhos de ar condicionado que não recebem a manutenção de forma regular não atendem ao propósito básico para o qual foram criados e adquiridos, que é a climatização do ambiente de forma efetiva.
Quando os equipamentos, e todo o sistema envolvido, não passam por cuidados específicos, o resfriamento não é suficiente, principalmente nos meses mais quentes do ano, além de não limpar o ar ou tratar da remoção da umidade de forma eficiente.
Qualquer anormalidade relacionada ao refrigeramento não permite que o aparelho de ar condicionado resfrie os ambientes de forma adequada.
Por isso os programas de manutenção preventiva, quando realizados por técnicos que entendem até mesmo de instalação de ar condicionado salvador, fazem a análise em partes específicas, como motor, elétrica, fluxo de ar, nível de refrigeração e outras peças, garantindo o pleno funcionamento do item.
Tudo para garantir que o aparelho de ar condicionado ofereça o melhor resfriamento e conforto até o próximo período de manutenção apontado pela equipe técnica ou fabricante.
Além disso, os programas preventivos reduzem a necessidade de conserto e, no caso de aparelhos de ar condicionado, isso significa que o proprietário não é obrigado a substituir as peças originais e caras antes que a vida útil termine.
